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【リノベーション見学会 in 宜野湾 2009.7.11~12】

 7月11日(土)、12日(日)第1回バリューアップ・リノベーションの見学会を開催いたしました。

 1日目:48名、2日目:19名もの方々にご来場いただきました。誠にありがとうございます!

 今回は築38年になるアパートの一室のリノベーション。

 以前は事務所として使用していたが、現在は空き室の状況。
 トイレ・バスは一緒で、洗濯機置き場も無い。現状のままでは新たな借り手を見つけるのも難しい上、家賃設定も低い。
 この一室を、できるだけコストをかけず、かつ、工夫とアイデアで他の物件と差別化をはかり、
 魅力的な賃貸物件に変身させました。

 来場された方皆様、外観とのギャップに驚かれていました。このギャップが1つの大事な要素になります。

 見学会の様子

 1人暮らしの女性をターゲットとした、ローコストでかつ、デザイン性・機能性を高めた部屋に変身。

  ・部屋のイメージをホワイトで統一  ・床はホワイト系のフローリングに
  ・壁はクロスではく、塗り壁(ジョリパット)を使用 
  ・シャワーユニットを入れ、入居者の要望の強いトイレ・バス別仕様に
  ・壁の一部のみにアクセントクロスを使用 (クロス変えることでイメージ一新)
  ・ライティングレールを取り付け、間接照明を追加
  ・洗濯機置き場を新設(室内に)
  ・クローゼット新設 (湿気、臭いに効果のあるヘルスコート塗布)    etc…

 特にヘルスコートに、興味をお持ちの方が多かったですね。

 ただ、塗るだけで物件の差別化がはかれますので費用対効果の高い商材だと思います。

 今回ご提案しているバリューアップ・リノベーションは、主に古い賃貸マンション、アパートにターゲットを絞った、
 “入居者の付きやすい” 物件作りのお手伝いを行なうというものです。
 価値の下がった中古賃貸マンション、アパートが、空室を解消でき、
 さらに賃料をキープもしくは上げることのできる“バリューアップ”された部屋を造っていきます。

 単に大規模な改修=リノベーションではなく、ローコストでもいかに既存にはない
 用途や機能を変更して“付加価値”を高めらえるかに重きをおいたリノベーションです。


 今後も、仲介業者様と連携しながら、オーナー様に対しましてバリューアップ・リノベーションを
 ご提案できたらと考えております。

 ご来場いただきました仲介業者様やオーナー様と色々と意見交換できましたことは
 また次につながると感じております。誠にありがとうございました。

リノベーション見学会 

 

 

【中古物件購入×リフォーム見学会 in 西原 2009.11.14~15】  

 来る11月14日(土)、15日(日)に中古物件バリューアップ・リフォームの見学会を開催いたします。

 ここ数年、中古の戸建て住宅やマンションを、リフォームを前提に購入する人が増えています。
 中古リフォームは、物件を「素材」として購入し、自分たちのライフスタイルに合ったこだわりの住環境に変えていく
 ことになります。

 新築と異なり、『できること』、『できないこと』 の制約があるなかで、いかに ”かしこく、快適なリフォーム”
 ができるかがポイントとなってきます。

 この度は、本土より移住されるお客様のご好意により、想いの詰まったリフォームをご覧いただけることとなりました。
 中古物件を購入してリフォームをお考えの方はもちろん、リフォームに興味をお持ちの方は、この機会に是非、
 お気軽に足をお運びくださいませ。

 

リフォーム後1リフォーム2

 

中古物件リフォーム見学会

 

 

【スケルトンリフォーム見学会 in 泊 2010.11.24~28】

 この度、施主様のご協力を頂きまして、来る11月24日(水)~28日(日)につきまして

 完成直前のスケルトンリフォーム見学会を開催いたします。 是非、お問合せくださいませ。

 リフォームの経緯から見積書まで、スケルトンだけに包み隠すことなく全部お見せします。

 スケルトンリフォームって??
 普通のリフォームとは何が違うの?
 発砲工法で全サッシ取替?
 分離発注?施主支給? などなど

 今回は上記がキーワードになってきます。

 場所の関係もあり、11月24日(水)〜28日(日) 10:00〜17:00
 完全予約制での御案内となりますが、お気軽にお問い合わせください。

スケルトンリフォーム見学会 



 

 

 

 

 

 

 

 



 

 【スケルトンリフォーム見学会 in 宜野湾 2011.4.23~29】

スケルトンリフォーム見学会

  このたび、お客様のご好意により、完全予約制となりますが、
  4月23日(土)~29日(金)の期間中、スケルトンリフォーム見学会を開催いたします。
(※ 平日は夕方以降もご案内可能ですので、事前にご連絡くださいませ)

 ここ数年、中古の戸建て住宅やマンションを、リフォームを前提に購入する人が増えています。
 中古リフォームは、物件を「素材」として購入し、自分たちのライフスタイルに合った
こだわりの住環境に変えていくことになります。

 新築と異なり、『できること』、『できないこと』 の制約があるなかで、いかに ”かしこく、快適なリフォーム”
 ができるかがポイントとなってきます。

 この度は、元々2世住宅だった中古住宅に内階段をつけ1世帯に大幅リフォームいたしました。
内部を全て解体してからのスケルトンリフォームと呼ばれるものになります。
 一部増築も行いながら、間取りも大幅にリニューアルしております。

 中古物件を購入してリフォームをお考えの方はもちろん、リフォームに興味をお持ちの方は、
この機会に是非、お気軽に足をお運びくださいませ。

 

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【中古物件+リフォーム見学会 in 那覇 2012.4.28~30】

 4月28日(土)~30日(月)におきまして店舗から住宅へのコンバージョンリフォームの完成見学会を開催しました。

 3日間で150組近い方にご来場いただきまして、誠にありがとうございました。

この度、佐平建設では 「磨けば光る中古住宅」 と題し、4月28日(土)、29日(日)、30日(月)にて
中古物件×リフォームの見学会を開催させて頂きます。今回は店舗から住宅へのコンバージョンリフォームになります。
設計プランはもちろん、沖縄発上陸の”ポーターズペイント”やハツリ無しでサッシの取替えが可能な”発砲工法”、
塗る炭”ヘルスコート”など見どころ満載の見学会となっております。

現在、佐平建設では 「中古物件×リフォーム」 において様々なご提案をさせて頂いております。
中古物件の購入検討の案内時にリフォーム相談ができる中古物件のリフォームアドバイザーの無料派遣や、
現況の中古住宅の状態を把握するためのインスペクション(住宅診断)などがその例です。

 中古物件の購入を検討しているお客様、仲介している不動産業者様やなど、是非お気軽にご覧下さいませ。


 


 

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